"搶人大戰"背後:哈爾濱房價一年漲12% 西安現房荒

作者:catherine    發表日期:2019-08-15 11:33:23

  中新經緯客戶端5月17日電(王培文)「搶人大戰」又添一城,5月16日,天津發佈人才新政,本科生可直接落戶。自去年以來,全國已有20餘個城市及多個省份出台人才新政。

  其中,不少城市相繼放寬人才落戶政策,不同程度地帶來一些地方的樓市熱度上升。4月份,哈爾濱新房價格同比漲幅12%,居全國首位,西安則一度出現房荒現象。

  天津人才新政:本科生可以直接落戶

資料圖 圖片來源:中國新聞網

  天津人才新政將高層次創新人才、高層次產業人才、高技能人才和急需緊缺人才等4大類人才細分為14種情況,並有相應的獎勵資助標準。其中,對諾貝爾獎得主、國內外院士等頂尖人才和具有自主知識產權的創業領軍人才,視情況給予最高1000萬元科研經費資助和最高200萬元獎勵資助。

  新政提出降低人才落戶門檻,本科生40歲以下,碩士45歲以下,博士不受年齡限製,都可以直接落戶;對人工智能、生物醫藥等領域領軍企業的急需人才,由企業家自主確定落戶條件;對急需型人才,企業提名單,董事長推薦,核準後可直接辦落戶;對資格型人才、技能型人才、創業型人才,大幅降低落戶門檻。

  對於落戶地點,新政提出,來津人才可自主選擇在本人或配偶名下的產權房,或所在單位集體戶落戶。無產權房、無就業單位或所在單位無集體戶的人才,可在市、區人力社保部門指定的公共服務機構的人才集體戶落戶並存檔。

  在人才購房上,新政明確,新引進高層次人才在天津市購買首套自住用房不限購,外籍人才存取公積金享受市民待遇。在保障服務上,獎勵資助和津貼可用於個人生活事項;對引進頂尖和領軍人才,父母醫療待遇優先、配偶對口安排工作、子女就近入園入學。

  「搶人大戰」愈發激烈 優惠政策層出不窮

資料圖 圖片來源:中國新聞網

  據中新經緯客戶端不完全統計,自去年以來,已有成都、西安、長沙、武漢等20餘個城市以及山東、海南、江西、吉林、雲南等省份發佈人才引進新政,新政優惠方案集中在戶籍政策、生活補貼、購房優惠、創業補助四個方麵。

  戶籍政策方麵,包括成都、西安、鄭州、武漢、青島等在內的十餘個城市推出落戶優惠政策,其中,呼和浩特、瀋陽、南昌等地更是將落戶門檻降至中專學歷。

  生活補貼種類較多,包括見習補貼、技能等級補貼、租房補貼等。以南京為例,凡外地高校本科以上應屆畢業生到南京參加麵試,政府將發放每人一次性補貼1000元;在人才租房補貼方麵,學士和高級工每月領取600元,碩士每月領取800元,博士每月領取1000元。

  除了「直接給錢」,不少地方還推出購房優惠政策。珠海新政提出,被評定的一、二、三類人才可選擇與政府按各佔50%的比例,申請購買珠海市共有產權房,分別為160平方米、120平方米、100平方米,連續工作10年後可無償獲贈政府所持有的50%產權。

  在引進人才的同時,有不少地方鼓勵自主創業。如青年大學生在南京首次創業,領取營業執照後,政府將給予一次性開業補貼2000元;天津對擁有自主知識產權或具備產業化前景創新成果,來津創辦科技型企業的高端人才,給予最高50萬元創業啟動資金支持。

  人才新政引發樓市熱度上升12城被約談

資料圖 中新經緯薛宇飛 攝

  據新華社消息,住建部負責人於5月9日就房地產市場調控問題約談成都、太原兩市政府負責同誌。「五一」前,住建部還約談西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同誌。

  有分析認為,這一約談的主要背景是,今年以來一批城市相繼放寬人才落戶政策,不同程度地帶來一些地方的樓市熱度上升。

  據中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)梳理髮現,被約談前,成都、太原、西安、長春、哈爾濱、大連、貴陽、徐州、佛山這9個城市均已出台人才引進新政,昆明所在的雲南省3月底公佈新的人才政策,海南則在5月13日發佈《百萬人才進海南行動計劃》。

  國家統計局最新發佈的4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,同比漲幅居前的10個城市中,有6個城市是住建部本輪約談的對象。其中,哈爾濱、西安同比漲幅位於前列,分別達到12%和11.2%。

  據經濟日報此前報道,因城市人口增長,拉動樓市剛性需求,房價大漲,西安一度出現「房荒」。「一房難求」「全款付」等成為西安市民議論的熱詞,西安開發區一樓盤開盤還曾上演千人「搶房」風波。

  另以成都為例,據國家統計局發佈的數據顯示,今年以來,成都新建商品住宅銷售價格同比漲幅呈現上升趨勢,1-4月份同比漲幅分別為-1.3%、0、0.8%、1.1%。易居研究院智庫中心發佈的數據顯示,今年1-4月份,成都商品房成交均價首次破萬元。

  5月15日晚間,成都出台限購新政,截至目前,已有6個被住建部約談的城市加碼樓市調控。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,人才購房是利好政策,但無奈會被部分人鑽漏洞,人才購房方麵的炒房會有管控。

本文來源:http://china.huanqiu.com/article/2018-05/12045732.html




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